Terreno Industrial en Venta en Pesqueria

Hacienda Santa María la Floreña, Pesquería, Nuevo León

• 220,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Terreno en venta en Hacienda Santa María la Floreña, Pesquería, 220,000 m² de terreno. Precio: $23,000,000.

🏗️ TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA Dr. González, N.L. | Límite con Pesquería Excelente oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento industrial, ubicada estratégicamente entre Dr. González y Pesquería, Nuevo León, muy cerca de corredores industriales y con rápida conexión a vialidades principales. 🔹 Superficie total: 219,839.39 m² 🔹 Terreno amplio y regular, ideal para desarrollo industrial, logístico, bodegas, patios de maniobra o proyectos a gran escala 🔹 Colinda con parcelas y se encuentra en una zona con creciente actividad industrial 🔹 Acceso práctico desde Pesquería, con trayecto aproximado de 40–45 minutos desde el área metropolitana 🔹 Entorno con gran proyección de plusvalía por la expansión industrial de la zona 📍 Ubicación estratégica: En el corredor que conecta Pesquería – Dr. González, zona atractiva para empresas que buscan espacios amplios, costos competitivos y excelente conectividad sin saturación urbana. 💡 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento industrial en Nuevo León.

Cód. NN-GSI252 (MD11747)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pesquería

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $12,597,500

  Inventario en NOCNOK: 120 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hacienda Santa María la Floreña?

El precio de publicación es $23,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pesquería?

Está 83% por encima de la mediana del municipio de Pesquería ($12,597,500), donde NOCNOK tiene 120 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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