Las Aves

Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, Nuevo León

• 540

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, 540 m² de terreno. Precio: $1,400,000.

Terreno residencial en venta en colonia Las Aves Residencial & Golf Resort. $1,400,000 La propiedad cuenta con un área de 540 m2 totales, 18 metros de frente x 30 de fondo. Lote plano, a 5 min del Centro de Pesquería, y 10 min de Kia, Ternium, y el Aeropuerto Intl. de Monterrey Area exclusiva residencial, calidad de vida, libre de contaminación, hermosas áreas naturales con venados y fauna silvestre, campo de golf profesional, seguridad y privacidad, listo para escriturar El fraccionamiento cuenta con: 3 lagos artificiales Áreas recreativas para niños Canchas de futbol Vita pista Restaurant Casa club en construcción T de practica de Golf Fuera de la mancha urbana y libre de contaminación Servicios subterráneos Mantenimiento y servicio de seguridad pagado (pago anual 3,550 pesos) Reglamento de construcción casas habitación minimalista

Cód. NN-GUX115 (118341)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aves Residencial and Golf Resort

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,562,500

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $2,593 contra $2,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Aves Residencial and Golf Resort?

El precio de publicación es $1,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aves Residencial and Golf Resort?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($1,562,500), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,593, 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($2,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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