Las Aves Residencial

Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, Nuevo León

• 629

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Terreno en venta en Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, 629 m² de terreno. Precio: $2,075,700.

Terreno en fraccionamiento privado , con caseta de vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, con barda perimetral en todo el desarrollo ubicado,muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y del Centro de Desarrollo Tecnológico. El fraccionamiento cuenta con 6 lagos y canchas deportivas y de recreaccón- campo de golf profesional de 18 hoyos. Excelente terreno en esquina, casi plano a unas cuadras del la casa Club. el terreno tiene 629 metros al norte con 18 metros de frente y al sur de 19.92 metros quedando un fondo de aproximadamente 30 metros muy cerca de la Casa Club. Precio es de 3,000 por metro cuadrado.

Cód. NN-GZI903 (100232)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aves Residencial and Golf Resort

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $1,562,500

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $3,300 contra $2,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Aves Residencial and Golf Resort?

El precio de publicación es $2,075,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aves Residencial and Golf Resort?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($1,562,500), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,300, 19% por encima de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($2,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($415,140), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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