Terreno Industrial o Comercial en Venta en Pesquería, Nuevo Leon

Valle de Santa María, Pesquería, Nuevo León

• 230,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Terreno en venta en Valle de Santa María, Pesquería, 230,000 m² de terreno. Precio: $448,224,000.

Increíble terreno Industrial o Comercial en Valle de Santa Maria, Pesquería Nuevo Leon. Ubicado en la cabecera del municipio y en la parte central del estado. Estratégicamente ubicado y caracterizado por la gran actividad industrial con la presencia de grandes empresas como KIA Automotive y planta metalúrgica Ternium. El terreno de 23 hectáreas (230,000 m2) es plano y se encuentra en las avenidas principales como Anillo Periférico de Monterrey y Carretera a Dulces Nombres. Precio por metro cuadrado 96 USD Estimación de valor total 22,080,000 USD

Cód. NN-GTI312 (EB-SV8977)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $1,949 contra $2,047 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Santa María, Pesquería, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle de Santa María?

El precio de publicación es $448,224,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pesquería?

Por m² de terreno cuesta $1,949, 5% por debajo de la mediana del municipio de Pesquería ($2,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($89,644,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,701,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.