Terreno en Venta Carretera Colombia, Salinas Victoria.

Kilómetro Tres, Salinas Victoria, Nuevo León

• 49,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Terreno en venta en Kilómetro Tres, Salinas Victoria, 49,200 m² de terreno. Precio: $73,800,000.

TERRENO EN VENTA Y RENTA CARRETERA COLOMBIA KM13 SALINAS VICTORIA Predio Logístico: (Km 13) - Enfoque: Eficiencia operativa y desarrollo de naves industriales. - Ubicación: Carretera a Colombia Km 13, Salinas Victoria, N.L. - Superficie Total: 49,200 m² (4.92 Hectáreas). - Geometría: Polígono regular rectangular (240.00 m de frente \ 205.00 m de fondo). - Ventaja Técnica: La proporción del terreno permite un aprovechamiento máximo del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), ideal para naves industriales con amplios patios de maniobra. - Conectividad: Acceso directo a pie de carretera en zona consolidada de tráfico pesado. - Estatus: Medidas perimetrales verificadas y certeza jurídica. Precio Venta: 1,500.00 /m² (73,800,000.00 MXN). Precio Renta: 15.00 /m² (738,000.00 MXN mensuales).

Cód. NN-GUZ135 (MD13613)

Características

• Acceso a tráilers
• Acceso a tren
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  57% por debajo de la mediana

  $1,500 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Kilómetro Tres?

El precio de publicación es $73,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Salinas Victoria?

Por m² de terreno cuesta $1,500, 57% por debajo de la mediana del municipio de Salinas Victoria ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $609,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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