Terreno en Venta en Salinas Victoria!

Los Cuates, Salinas Victoria, Nuevo León

• 4,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Cuates, Salinas Victoria, 4,000 m² de terreno. Precio: $44,000,000.

Terreno en Venta en Salinas Victoria! Excelente oportunidad de inversión en Salinas Victoria. Terreno completamente plano de 40,000 m² con uso de suelo rústico, ubicado estratégicamente a tan solo 10 minutos del Interpuerto Monterrey. Se encuentra en una zona de alta plusvalía y gran crecimiento industrial, cerca del CEDIS de Waldos y rodeado de importantes parques industriales, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo logístico, industrial, agroindustrial o inversión. La propiedad cuenta con servicio de luz a pie de calle y noria, ofreciendo mayor funcionalidad y valor para futuros proyectos. - Superficie: 40,000 m² - Terreno plano - Uso de suelo rústico - Luz a pie de calle - Cuenta con noria - Zona industrial de alta demanda - Cerca de parques industriales (Miller Park/CEDIS de Waldos) - A 10 minutos del Interpuerto Monterrey Invierte en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Nuevo León.

Cód. NN-HEG119 (004-00399-TV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Salinas Victoria

  283% por encima de la mediana

  Mediana: $11,497,808

  Inventario en NOCNOK: 246 terrenos

• Precio por m² de terreno

  214% por encima de la mediana

  $11,000 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cuates?

El precio de publicación es $44,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Salinas Victoria?

Está 283% por encima de la mediana del municipio de Salinas Victoria ($11,497,808), donde NOCNOK tiene 246 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,000, 214% por encima de la mediana del municipio de Salinas Victoria ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $363,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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