Terreno en Venta Carr. Colombia, Salinas Victoria, N.l.

Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León

• 407,634

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Union San Javier, Salinas Victoria, 407,634 m² de terreno. Precio: $346,488,900.

Excelente oportunidad para inversionistas. Terreno Industrial, plano, con ubicación privilegiada, ideal para almacenamiento de combustible, bodegas, centros de distribución, talleres, etc. Ubicado en el km 34 de la carretera Colombia - Nuevo Laredo, a pie de la línea del FERROCARRIL. A un costado de Bulkmatic. Cuenta con salida a 500 m de la carretera y tiene Factibilidad de espuela. Son más de 40 hectáreas. Cuenta con pozo de agua dentro del predio, y está cercano a la línea de energía eléctrica y del gas. La situación legal del terreno es que cuenta con escrituras debidamente registradas en el Registro Público de la Propiedad. Al corriente en el pago del impuesto predial. Y libre de gravamen. Listo para realizar la compra-venta y escriturar. Precio $850 por m2

Cód. NN-GRZ481 (EB-SO0669)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Union San Javier

  256% por encima de la mediana

  Mediana: $97,337,169

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  59% por debajo de la mediana

  $850 contra $2,057 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Union San Javier?

El precio de publicación es $346,488,900. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Union San Javier?

Está 256% por encima de la mediana de la colonia Union San Javier ($97,337,169), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $850, 59% por debajo de la mediana de la colonia Union San Javier ($2,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($69,297,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2,861,135. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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