Terreno en Venta en San Nicolas de los Garza

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Terreno en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 1,100 m² de terreno. Precio: $12,490,000.

Tremenda oportunidad única de excelentísimo terreno plano 40 mts de frente por 30 mts de fondo (aporx) Incluye formidable bodega de 300 m2, perfectamente funcional y con 4 extractores industriales eólicos, mas los 900 mts de patio restante al aire libre, dicho patio perfectamente pavimentado y el terreno en general cerrado con barda alta de 4 mts. Ubicación estratégica y única a solo 8 calles del cruce de Nogalar y Félix U. Gomez, de muy facil acceso vial hacia cualquier punto de Monterrey. ven a verlo sin compromiso, sabemos que te va a encantar ya que esta propiedad se vende en muy buen precio a solo $12,490,000, precio negociable solo al visitar el terreno pero si lo comparas con propiedades similares en área y condiciones en esta zona, te darás cuenta de que vale mucho mas de lo que realmente vas a pagar. Este terreno esta especial para construir edificio de departamentos, también para utilizarlo para construir bodegas y rentarlas, taller de mantenimiento automotriz, almacén de camiones y hasta para construir casas habitación asi como multiples actividades que desarrollar en este terreno.

Cód. NN-HIK237

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $11,355 contra $12,465 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $12,490,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,355, 9% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($12,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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