Terreno en Venta en Balcones del Valle

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 652

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Balcones del Valle, San Pedro Garza García, 652 m² de terreno. Precio: $23,500,000.

===Terreno en venta con casa para derrumbar en la exclusiva colonia Balcones del Valle a una cuadra de Roberto G Sada con doble frente, en esquina y muy cerca de parque. El terreno mide 652 m2 y es descendente con vistas espectaculares a la ciudad. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: THVBV0085 / EB-VE8305

Cód. NN-GZG673 (EB-VE8305)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Valle

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $21,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $36,043 contra $35,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Balcones del Valle?

El precio de publicación es $23,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Valle?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Valle ($21,000,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000) está 5% por debajo. Por m² de terreno cuesta $36,043, en línea con la mediana de la colonia Balcones del Valle ($35,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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