Terreno en Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2,568

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Terreno en venta en Bosques del Valle, San Pedro Garza García, 2,568 m² de terreno. Precio: $75,000,000.

TERRENO: 2,568 M2. FRENTE: 21 M. VALOR: $75´000,000.00 (SETENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE TERRENO EN VENTA UBICADO EN LA COLONIA BOSQUES DEL VALLE EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN. SE UBICA SOBRE LA CALLE MIRADOR DEL VALLE. CUENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL UNIFAMILIAR. NO SE PERMITE MULTIFAMILIAR. POSIBILIDAD DE SUB-DIVISIÓN HASTA 6 POLÍGONOS. LOS COEFICIENTES APLICABLES SON LOS SIGUIENTES: + CUS: 1.0 VECES EL ÁREA DE TERRENO. + COS: 0.70 VECES EL ÁREA DE TERRENO. + CAAV: 0.30 VECES EL ÁREA DE TERRENO. + ALTURA MÁXIMA: 12 M O 3 NIVELES. + USO EXCLUSIVO PARA HABITACIONAL UNIFAMILIAR. COMPLETAMENTE PLANO. Liga de Google Maps para la ubicación de este terreno:

Cód. MX20-JN6200 (BBVV09)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  202% por encima de la mediana

  Mediana: $24,800,000

  Inventario en NOCNOK: 493 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $29,206 contra $29,847 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosques del Valle?

El precio de publicación es $75,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 202% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,800,000), donde NOCNOK tiene 493 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $29,206, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,847). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $619,313. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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