Terreno Multifamiliar en Venta en Chipinque, San Pedro Garza García

Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,023

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, 1,023 m² de terreno. Precio: $20,500,000.

Terreno ubicado en Colinas de San Ángel, zona Chipinque, en San Pedro Garza García, Nuevo León. Cuenta con una superficie de 1,023 m² y con uso de suelo habitacional multifamiliar (HM). Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más exclusivas de San Pedro. Características Superficie topográfica: 1,023 m² Uso de suelo: Habitacional Multifamiliar I (HM) Densidad: HM7 Topografía: Terreno irregular con pendientes pronunciadas Medidas y pendientes del terreno Lado 1–6: 38.95 m | Pendiente 50.83% Lado 6–5: 17.50 m | Pendiente 9.14% Lado 5–4: 42.28 m | Pendiente 55.82% Lado 4–1: 33.79 m | Pendiente 15.98% Potencial de desarrollo Terreno con clasificación de uso habitacional multifamiliar, con potencial para un proyecto residencial sujeto a las autorizaciones y disposiciones urbanísticas correspondientes. Ubicado en un entorno residencial de montaña, en la zona de Chipinque.

Cód. NN-HHR782

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Angel

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,625,000

  Inventario en NOCNOK: 492 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $20,039 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas de San Angel?

El precio de publicación es $20,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Angel?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Colinas de San Angel ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,625,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $20,039, 33% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $169,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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