Bosques de la Sierra

Colonial La Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 639

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Terreno en venta en Colonial La Sierra, San Pedro Garza García, 639 m² de terreno. Precio: $19,950,000.

Ubicado en la codiciada colonia Bosques de la Sierra, en San Pedro Garza García, este terreno de 639 m² representa una oportunidad única para construir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Con 23 metros de frente y 28 metros de fondo, su topografía ascendente permite proyectar una residencia con vistas espectaculares a la Sierra Madre, aprovechando la pendiente para crear un diseño arquitectónico único. Además, el terreno ya cuenta con bardas laterales y muro de contención en la parte posterior, elementos que representan un importante avance para el desarrollo del proyecto. Su ubicación en una calle residencial de alta demanda ofrece privacidad, tranquilidad y fácil acceso a los principales puntos de San Pedro. Una propiedad que destaca por sus dimensiones, ubicación privilegiada y potencial arquitectónico, ideal para quienes buscan invertir en valor, diseño y proyección a futuro, disfrutando de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.

Cód. NN-GUT945 (117692)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $31,221 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colonial La Sierra?

El precio de publicación es $19,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $31,221, 5% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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