Terreno en Venta Col. del Valle / los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Terreno en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,500 m² de terreno. Precio: $50,000,000.

Terreno con casa para derrumbar en venta en la mejor ubicación de todo el municipio de San Pedro Garza García! Se encuentra en una calle muy tranquila y privilegiada en la Colonia del Valle en la zona mejor conocida como Los Ríos. El terreno es completamente plano y tiene una excelente forma muy aprovechable con un amplio frente de 30 metros por un fondo de 50 metros, ideal para hacer una lujosa residencia. Actualmente hay una casa grande de 1,200m2 de construcción aproximadamente, con una antigüedad cercana a los 50 años por lo que se vende como valor de terreno, aunque la casa está en buen estado de conservación.

Cód. NN-GYE232 (EB-SG2895)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $49,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 497 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $33,333 contra $34,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle?

El precio de publicación es $50,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($49,000,000), donde NOCNOK tiene 41 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($25,000,000) está 100% por encima. Por m² de terreno cuesta $33,333, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($34,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.