Terreno en Venta, Colonia del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Terreno en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,500 m² de terreno. Precio: $52,000,000.

La colonia del Valle es una de las zonas con mayor tradición en San Pedro Garza García, reconocida por su ubicación privilegiada, terrenos amplios, en su mayoría planos, y un entorno residencial consolidado. Ubicado en la parte poniente y alta de la colonia, a corta distancia de Calzada del Valle, entre Calzada San Pedro y Humberto Lobo, en una de las zonas más cotizadas por su ubicación estratégica y entorno residencial. La propiedad cuenta con una superficie de 1,500 m², con una configuración favorable, topografía plana y un frente amplio que permite diseñar un proyecto arquitectónico con excelente distribución. Actualmente existe una construcción en el terreno, la cual no se considera en el valor de la propiedad, por lo que se comercializa como terreno. Características principales: – Superficie de terreno: 1,500 m² – Frente: 30 metros – Fondo: 50 metros – Terreno plano – Excelente proporción para proyecto residencial – Ubicación privilegiada dentro de Colonia del Valle – Calle tranquila, arbolada y con excelente entorno residencial – Zona con alta plusvalía y demanda constante Por su tamaño, topografía y ubicación, este terreno es ideal para construir una residencia a la medida y tener una inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas de San Pedro Garza García. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI044 (EB-VR4000)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $49,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 497 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $34,667 contra $34,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle?

El precio de publicación es $52,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($49,000,000), donde NOCNOK tiene 41 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($25,000,000) está 108% por encima. Por m² de terreno cuesta $34,667, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($34,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $429,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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