Terreno en Venta en la del Valle, San Pedro Garza Garcia

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,500 m² de terreno. Precio: $49,800,000.

Terreno residencial en venta ubicado en Colonia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León, en una zona habitacional consolidada, con cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales y principales vialidades. La propiedad cuenta con 1,500 m² de terreno, con 30 metros de frente y 50 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia para desarrollar un proyecto residencial personalizado. Actualmente dispone de una construcción existente considerada para demolición, lo que permite evaluar el aprovechamiento del terreno para una nueva residencia, conforme a los lineamientos y permisos de construcción correspondientes. Características generales Superficie de terreno: 1,500 m². Frente: 30 metros. Fondo: 50 metros. Ubicación: Colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Construcción existente para demolición. Uso habitacional reportado. Cercanía a servicios, comercios y avenidas principales. Potencial residencial Por sus dimensiones y ubicación, el terreno ofrece la posibilidad de desarrollar una residencia con espacios interiores y exteriores adaptados a las necesidades del comprador. Su frente de 30 metros y fondo de 50 metros permiten evaluar diferentes propuestas arquitectónicas, sujetas a las restricciones urbanísticas y autorizaciones correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad El terreno destaca por su superficie de 1,500 m², frente de 30 metros y ubicación dentro de Colonia Del Valle, una de las zonas residenciales más reconocidas de San Pedro Garza García. Su cercanía a servicios y principales vialidades complementa las características de una propiedad dirigida a quienes buscan desarrollar una residencia a la medida. Precio de venta: $49,800,000 MXN. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, costos de demolición ni gastos adicionales relacionados con la operación. Cualquier proyecto de construcción está sujeto al uso de suelo, restricciones urbanísticas, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HIF494 (MD14744)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $49,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $24,800,000

  Inventario en NOCNOK: 493 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $33,200 contra $34,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle?

El precio de publicación es $49,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($49,000,000), donde NOCNOK tiene 41 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,800,000) está 101% por encima. Por m² de terreno cuesta $33,200, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($34,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $411,224. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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