Terreno en Venta, Jardines Coloniales

Jardines Coloniales, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 315

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Jardines Coloniales, San Pedro Garza García, 315 m² de terreno. Precio: $11,000,000.

Un terreno con una combinación difícil de encontrar: calle cerrada, entorno familiar y excelente ubicación. Jardines Coloniales, San Pedro Garza García
 315 de terreno | 15 m de frente × 22 m de fondo Lo que hace especial a este terreno: • Calle cerrada con únicamente 11 residencias, ofreciendo privacidad, tranquilidad y bajo flujo vehicular. • Entorno residencial ideal para familias. • 15 metros de frente, una proporción que permite desarrollar una residencia amplia y funcional. • Topografía ligeramente ascendente, con una superficie predominantemente plana que facilita el desarrollo del proyecto. • Pocos terrenos disponibles en la zona con estas características. • Ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales avenidas y a las zonas comerciales y de servicios de San Pedro. • Excelente conectividad: o Av. Santa Bárbara — 200 m o Av. Alfonso Reyes — 150 m o Av. José Vasconcelos — 1 km • Amplia oferta educativa a menos de 15 minutos: UDEM, Prepa Tec Eugenio Garza Lagüera, Colegio Americano de Monterrey, Colegio Brillamont, Colegio Anglia e Instituto Himalaya. • Cercanía a comercios, supermercados, colegios y entretenimiento, sin encontrarse dentro de las zonas de mayor densificación. Un terreno ideal para quien busca construir una residencia a la medida, en un entorno privado y tranquilo, con una ubicación que permite tener San Pedro y Monterrey al alcance.

Cód. NN-HFR753 (EB-XA0494)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $34,921 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Coloniales, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines Coloniales?

El precio de publicación es $11,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $34,921, 17% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.