Terreno en Venta en las Calzadas

Las Calzadas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2,040

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Las Calzadas, San Pedro Garza García, 2,040 m² de terreno. Precio: $59,000,000.

El terreno tiene doble frente, en zona más exclusiva y de alta plusvalía en San Pedro, con majestuosas vistas panorámicas a la ciudad. Su precio por m2 $ 25,000 pesos m2 Sobre Pinos: 40.38 m Sobre Nogales: 76.31 m Terreno descendente Manzana 79, Lote 31 Densidad: H-16 CUS: 1. 2,039.90M2 COS: 60% 1,223.94 M2 CAS: 20% 407.98 M2 Altura máxima de desplante: 9 m Incluye proyecto arquitectónico

Cód. NN-GYI479 (EB-DF0597)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $28,923 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Calzadas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Calzadas?

El precio de publicación es $59,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 139% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $28,923, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $487,193. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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