Terreno en Venta en Olinalá

Olinala, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,501

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Olinala, San Pedro Garza García, 1,501 m² de terreno. Precio: $8,950,000.

Lote de terreno en venta en una de las colonias más exclusivas y especiales de todo el municipio de San Pedro Garza García. En la parte más alta de la Sierra Madre se encuentra el fraccionamiento privado Olinalá. Una colonia increíble, rodeado de naturaleza, aire puro, donde se respeta y se convive con la montaña con lotes grandes de 1,200m2 en adelante. El lote es 1,500.96 m2, ascendente; con 41 mts de frente y 30 mts de fondo con una forma Regular, aproximadamente 12 metros de desnivel. Tiene una excelente forma ideal para construir una magnífica y cómoda residencia aprovechando su amplio frente y su desnivel moderado. La ubicación es muy privilegiada en Olinalá.

Cód. NN-GYJ750 (EB-TZ3330)

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olinala

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,950,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 497 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $5,963 contra $6,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olinala, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Olinala?

El precio de publicación es $8,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olinala?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Olinala ($9,950,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($25,000,000) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,963, 9% por debajo de la mediana de la colonia Olinala ($6,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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