Terreno Residencial en Venta en Olinalá, San Pedro Garza García, 1,486.72 M²

Olinala, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,487

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Terreno en venta en Olinala, San Pedro Garza García, 1,487 m² de terreno. Precio: $11,990,000.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN OLINALÁ, SAN PEDRO GARZA GARCÍA, 1,486.72 M² Construye la residencia de tus sueños en uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Terreno residencial en venta ubicado en Olinalá, un desarrollo reconocido por su privacidad, seguridad, entorno natural y espectaculares vistas hacia la Sierra Madre. Su excelente ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una residencia de lujo. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1,486.72 m² Frente: 37.37 metros Ascendente Su amplio frente ofrece gran libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel, con una distribución funcional y la posibilidad de aprovechar vistas panorámicas y amplios jardines. Ubicado en el exclusivo Fraccionamiento Olinalá, en San Pedro Garza García, una de las zonas residenciales más prestigiosas del área metropolitana de Monterrey. Con acceso rápido a: -Zona Valle -Colegios de prestigio -Hospitales -Centros comerciales -Restaurantes y servicios premium Amplia superficie de 1,486.72 m² Frente de 37.37 metros, ideal para un proyecto residencial de gran escala Ubicación dentro de uno de los fraccionamientos con mayor exclusividad y plusvalía de San Pedro Garza García Entorno rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad Excelente opción para construir una residencia de lujo o como inversión patrimonial Ideal para familias que desean construir una residencia personalizada en una ubicación privilegiada o para inversionistas que buscan adquirir un terreno en una de las zonas con mayor demanda y apreciación de San Pedro Garza García. Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario terreno. Las oportunidades de adquirir lotes con estas dimensiones y frente dentro de Olinalá son cada vez más escasas. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HBB085 (MD14296)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olinala

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,950,000

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 489 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $8,065 contra $6,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olinala, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Olinala?

El precio de publicación es $11,990,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olinala?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Olinala ($9,950,000), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($25,000,000) está 52% por debajo. Por m² de terreno cuesta $8,065, 22% por encima de la mediana de la colonia Olinala ($6,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,008. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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