Terreno Comercial en Venta en San Pedro Garza García, Casco Urbano

San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 557

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, 557 m² de terreno. Precio: $16,900,000.

Ubicado en el corazón de San Pedro Garza García, en el prestigiado Casco Urbano, este terreno comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Situado en Callejon de los Arizpe 601, el terreno se extiende por 557 metros cuadrados. San Pedro Garza García es conocida por su alta calidad de vida, y el terreno cuenta con proximidades atractivas a escuelas de renombre, hospitales, y centros comerciales, asegurando una localización estratégica para cualquier proyecto. El precio de venta se establece en $17,500,000 MXN, una inversión competitiva considerando la demanda en esta área altamente cotizada. El terreno es totalmente libre de gravámenes, otorgando al comprador seguridad y tranquilidad. Se aceptan tanto crédito como efectivo para facilidad de adquisición. Dada su clasificación para Actividades Productivas, el terreno tiene un gran potencial para múltiples desarrollos comerciales que pueden beneficiarse de la infraestructura y servicios de la zona. Además, su cercanía a vías principales facilita el acceso al transporte público y conecta con otras áreas clave de la ciudad, ofreciendo a los usuarios conveniencia de movilización. Este terreno no es parte de un desarrollo precalificado ni está sujeto a presale, lo que permite una compra inmediata. Si buscas expandir tu portafolio en una de las zonas más exclusivas de Nuevo León, no dejes pasar esta oportunidad. Agenda una visita para comprobar en persona las ventajas de esta propiedad y cómo puede ajustarse a tus planes de inversión.

Cód. NN-HEA497 (EB-WU4046)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro Garza García Centro

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $30,341 contra $30,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Pedro Garza García Centro?

El precio de publicación es $16,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García Centro?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia San Pedro Garza García Centro ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000) está 31% por debajo. Por m² de terreno cuesta $30,341, en línea con la mediana de la colonia San Pedro Garza García Centro ($30,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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