Terreno con Casa en Casco Urbano SPGG excelente para inversionistas

San Pedro, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Terreno en venta en San Pedro, San Pedro Garza García, 100 m² de terreno. Precio: $9,800,000.

Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Pedro Garza García Esta casa se encuentra en una ubicación muy atractiva, a solo unos metros de la Av. José Vasconcelos y a pocas cuadras del Palacio Municipal y la Plaza. Lo mejor es que cuenta con permiso de uso de suelo mixto, lo que la hace perfecta tanto para uso comercial como residencial. 🏗️ Ideal para Remodelar o Construir La propiedad tiene una construcción antigua que requiere renovación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que deseen remodelar o construir desde cero. 📐 Distribución Actual Planta Baja: Vestíbulo Sala-Comedor Cocina Pequeño patio de servicio Recámara con baño completo Segundo Nivel: Estancia Dos recámaras que comparten un baño completo Amplio cuarto de blancos Terraza Tercer Nivel: Cuarto de servicio 📊 Detalles del Inmueble Terreno: 100 m² (10 m de frente x 10 m de fondo) Construcción: 125 m² Precio: $9,800,000 MXN (Negociable)

Cód. NN-GTI824 (EB-TF7161)

Características

• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  229% por encima de la mediana

  $98,000 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Pedro?

El precio de publicación es $9,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $98,000, 229% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.