Sierra Nevada

Sierra Nevada, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,220

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Sierra Nevada, San Pedro Garza García, 1,220 m² de terreno. Precio: $40,000,000.

¡Atención Inversionistas! Propiedad excepcional en Sierra Nevada, Monterrey Ubicada en el codiciado vecindario de Sierra Nevada, esta propiedad de 1.250 m² ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una imponente residencia de 580 m², esta propiedad tiene un enorme potencial. Este terreno tiene la posibilidad de dividirse en 2 lotes con 20 mts de frente cada uno Características destacadas: - Terreno de 1.220 m² - Casa de 580 m² - Ubicación privilegiada en Sierra Nevada, Monterrey - Código postal: 88285 - Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, rodeada de una privilegiada vegetación y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Es una opción ideal para aquellos que buscan un proyecto de alto nivel o una inversión segura. Nuestro agente certificado, está a su disposición para brindarle más detalles y acompañarlo en el proceso de adquisición Además, ofrecemos opciones de financiamiento y asesoramiento personalizado para que pueda hacer realidad su sueño de inversión. No dude en comunicarse con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad. ¡Le esperamos!

Cód. NN-GUV633 (113300)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nevada

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $24,900,000

  Inventario en NOCNOK: 494 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $32,787 contra $33,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Nevada?

El precio de publicación es $40,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nevada?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nevada ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,900,000) está 61% por encima. Por m² de terreno cuesta $32,787, en línea con la mediana de la colonia Sierra Nevada ($33,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.