Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,048

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 1,048 m² de terreno. Precio: $30,709,717.

Terreno residencial en venta con ubicación estratégica en esquina, dentro de la exclusiva colonia Villa Montaña, justo a los pies de la Sierra Madre, en una de las zonas más prestigiosas de San Pedro Garza García. Superficie del terreno: 1048.60 m2, frente: 75.36 m, fondo: 20.52 m Actualmente cuenta con una construcción antigua: 1 casa: con sala, cocina, comedor, antecomedor, estancia y 3 recamaras con baño completo y closet, la recamara principal cuenta con tina de baño, además dispone de cochera para 3 autos. Este terreno representa una excelente oportunidad para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto residencial en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.

Cód. NN-GUX083 (116859)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $23,575,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $29,303 contra $28,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villa Montaña?

El precio de publicación es $30,709,717. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($23,575,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000) está 25% por encima. Por m² de terreno cuesta $29,303, en línea con la mediana de la colonia Villa Montaña ($28,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,141,943), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $253,586. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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