Terreno En Venta, Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

Zona Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5,180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Zona Montebello, San Pedro Garza García, 5,180 m² de terreno. Precio: $196,850,000.

Extraordinaria oportunidad en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García. La propiedad se encuentra en esquina y está conformada por dos lotes que en conjunto suman 5,180.40 m²: uno de 4,596.79 m² y otro de 583.61 m². Su amplia superficie, frente de 134.36 m y espectaculares vistas a la montaña ofrecen un escenario excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Por sus dimensiones, existe la posibilidad de desarrollar una residencia de gran escala, subdividir en lotes de mínimo 1,000 m² para crear una privada familiar o plantear un exclusivo proyecto de 5 residencias. Ubicada dentro de una colonia privada con caseta de seguridad, ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno privilegiado, además de excelentes accesos a las principales avenidas de San Pedro. Una propiedad verdaderamente excepcional por su ubicación, superficie, vistas y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o para crear un proyecto residencial único. MZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEH977 (EB-WU3219)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  27% por encima de la mediana

  $37,999 contra $29,868 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zona Montebello?

El precio de publicación es $196,850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Por m² de terreno cuesta $37,999, 27% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,868). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($39,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,625,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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