Lázaro Cardenas Valle Oriente

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2,860

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 2,860 m² de terreno. Precio: $74,900,000.

Terreno Comercial usos mixtos ideal para DESARROLLADORES da frente a un corredor urbano comercial y de servicios; a menos de 1 km. se localiza el centro comercial Galerías Valle Ote, un centro comercial con una tienda Wal-Mart y una tienda COSTCO; también en la zona existen plazas comerciales, gasolineras, agencias automotrices, edificios de oficinas y departamentos, etc. CORREDOR DE ALTO IMPACTO La densidad permitida es de 150 viv/ha. el COS permitido es de 0.75 y el CUS de 10. Servicios Públicos : Agua potable, drenaje sanitario, red de electrificación en red subterránea, red de telefonía en red subterránea, red de gas natural, alumbrado público con luminarias de vapor de sodio o similar, cordones y banquetas de concreto y pavimento asfáltico.

Cód. NN-GUU361 (118729)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $24,650,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $26,189 contra $29,817 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $74,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 204% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,650,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $26,189, 12% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($29,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $618,487. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.