Terreno Industrial Ibp 200 Santa Catarina Venta

Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,108

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, 1,108 m² de terreno. Precio: $4,212,000.

Terreno INDUSTRIAL PLANO en VENTA de 1,108 m2 dentro del Parque Industrial IBP 200, Santa Catarina, Nuevo León. Terreno apto para el desarrollo de naves industriales, bodegas o centros logísticos, ubicado dentro de uno de los parques industriales más consolidados de la zona metropolitana. Superficie: • 1,108 m² Uso de suelo: • Industrial Ubicación y accesos: • El terreno se encuentra dentro del Parque Industrial IBP 200, con acceso operativo a través del Parque Industrial IBP 100, lo que permite una circulación más ágil y eficiente. • Conectividad inmediata a Libramiento Noroeste y Carretera Monterrey–Saltillo. Características del Parque IBP 200: • Entorno industrial consolidado con empresas nacionales e internacionales. • Seguridad y control de accesos. Servicios e infraestructura: • Energía eléctrica. • Red de agua potable. • Drenaje. Amenidades del parque: • Vigilancia 24/7. • Caseta de acceso controlado. • Business center. • Comedores para empleados. • Acceso directo a vialidades clave como el Libramiento México–Nuevo Laredo. Propiedad ideal para empresas que buscan establecer o expandir operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y excelente conectividad logística. Disclaimers para venta: • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos derivados de la contratación de productos financieros. NLA7299525

Cód. NN-HAM260 (NLA7299525)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,398,500

  Inventario en NOCNOK: 446 terrenos

• Precio por m² de terreno

  66% por debajo de la mediana

  $3,801 contra $11,180 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Santa Catarina Centro?

El precio de publicación es $4,212,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,398,500), donde NOCNOK tiene 446 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,801, 66% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Santa Catarina Centro ($11,180). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($842,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,781. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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