Terreno Industrial en Venta en Magna Industrial Park, Santa Catarina

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,172

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Terreno en venta en Magna Industrial Park, Santa Catarina, 1,172 m² de terreno. Precio: $6,621,800.

Highlights de la propiedad: * Precio: $5,650,000 MXN * Ubicación: Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León * Superficie: 1,172 m² * Frente: 22.72 mt * Fondo: 51.51 mt * Tipo de propiedad: Terreno industrial * Uso ideal: Actividades productivas, logísticas, almacenamiento o desarrollo industrial * Servicios disponibles: Energía eléctrica de alta capacidad, internet y vigilancia * Seguridad: Accesos controlados y vigilancia * Infraestructura: Acceso para camiones y áreas de maniobra * Equipamiento mencionado: Planta de energía * Situación legal: Libre de gravamen * Forma de pago: Se acepta crédito * Potencial: Alta demanda industrial en zona estratégica de Santa Catarina Ubicado dentro de Magna Industrial Park, este terreno representa una opción estratégica para empresas que buscan establecerse o expandir sus operaciones en una zona con alto valor industrial en Santa Catarina. Su superficie de 1,172 m² permite desarrollar un proyecto funcional para actividades productivas, logísticas, almacenamiento o distribución, aprovechando la infraestructura del parque, sus accesos controlados y la disponibilidad de servicios esenciales para una operación eficiente. La ubicación ofrece conectividad con importantes vías de transporte, lo que facilita el movimiento de mercancía, personal y proveedores. Además, al encontrarse en una zona industrial consolidada y con crecimiento constante, este terreno puede ser atractivo tanto para empresas usuarias como para inversionistas que buscan tierra con potencial de plusvalía. La propiedad se encuentra libre de gravamen y acepta crédito, lo que facilita el proceso de adquisición para empresas o compradores que desean estructurar su inversión de manera ordenada. Una alternativa ideal para quienes buscan ubicación, seguridad, infraestructura y valor patrimonial dentro de un entorno industrial competitivo. Agenda una visita o solicita más información para conocer el potencial de este terreno. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS. * PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-GZS555 (CAP-0064)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Planta eléctrica
• Transformador
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación
• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Magna Industrial Park

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,785,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,619,658

  Inventario en NOCNOK: 456 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,650 contra $5,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Magna Industrial Park?

El precio de publicación es $6,621,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Magna Industrial Park?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Magna Industrial Park ($8,785,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,619,658) está 31% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,650, en línea con la mediana de la colonia Magna Industrial Park ($5,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,324,360), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,680. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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