Centro Santa Catarina

Norberto Aguirre, Santa Catarina, Nuevo León

• 2,631

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Terreno en venta en Norberto Aguirre, Santa Catarina, 2,631 m² de terreno. Precio: $39,465,000.

Gran oportunidad para invertir en Santa Catarina, uso de suelo mixto. Ubicación estratégica para desarrollo de departamentos o casa habitación, proyectos corporativos, bodegas etc. Predio de esquina a esquina en el centro de Santa Catarina frente a Soriana a pocos minutos de la UDEM. Se puede construir edificio hasta 4 niveles de altura. Predio con casas para derrumbar.

Cód. NN-GUX386 (117632)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  213% por encima de la mediana

  $15,000 contra $4,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Norberto Aguirre?

El precio de publicación es $39,465,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Por m² de terreno cuesta $15,000, 213% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,893,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $325,883. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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