Terreno Premium en Venta de 556 m² | Cordillera Residencia

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 556

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Terreno en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 556 m² de terreno. Precio: $12,200,000.

Construye la residencia que siempre has imaginado en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. Terreno ascendente de 556 m² en Cordillera Residencial, dentro de un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y exclusividad. Su ubicación y topografía ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de alto nivel, aprovechando el entorno natural y las vistas hacia las montañas. Características: Manzana 355 | Lote 14 Superficie: 556 m² Terreno ascendente Precio por m²: $1,250 USD Entorno natural y residencial Acceso controlado Zona de alta plusvalía Ideal para quienes buscan construir a su medida, disfrutar de un entorno natural privilegiado y formar parte de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Monterrey.

Cód. NN-HEA458 (EB-WT7387)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 22 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $9,398,500

  Inventario en NOCNOK: 446 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $21,942 contra $25,551 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $12,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está en línea con la mediana de la colonia Vía Cordillera ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 22 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,398,500) está 30% por encima. Por m² de terreno cuesta $21,942, 14% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($25,551). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $100,742. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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