Terreno Ascendente con Vistas Espectaculares | 569 m²

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 669

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Terreno en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 669 m² de terreno. Precio: $12,500,000.

Exclusividad, naturaleza y espacio para crear tu propio hogar. Descubre este terreno ascendente de 569 m² ubicado en Cordillera Residencial, una de las zonas residenciales más privilegiadas de Monterrey. Su amplitud y ubicación lo convierten en una excelente opción para desarrollar una residencia de lujo, con espacios diseñados para disfrutar al máximo del entorno y las impresionantes vistas de las montañas. Características: 569 m² de superficie Terreno ascendente Vistas privilegiadas Entorno natural Acceso controlado Excelente potencial de plusvalía Una propiedad ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida exclusivo, en una ubicación con gran proyección.

Cód. NN-HEA461 (EB-WT7396)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 22 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $9,397,000

  Inventario en NOCNOK: 445 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por debajo de la mediana

  $18,685 contra $25,551 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $12,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está en línea con la mediana de la colonia Vía Cordillera ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 22 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,397,000) está 33% por encima. Por m² de terreno cuesta $18,685, 27% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($25,551). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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