Terreno residencial en Via Cordillera, Valle Poniente en Santa Catarina Nuevo Leon

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 542

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 542 m² de terreno. Precio: $10,600,000.

Ultimos terrenos residenciales en Vía Cordillera, Valle Poniente, Santa Catarina Nuevo León. Características: Fraccionamiento: Cordillera Residencial, dentro del complejo Vía Cordillera Terreno desde 542 m² Precio de lista: $10,600,000 MXN Lotes residenciales urbanizados dentro de fraccionamiento privado Topografía variable según lote (planos, ascendentes o descendentes según ubicación dentro del fraccionamiento) Uso de suelo habitacional, apto para construcción de residencia unifamiliar Terreno urbanizado listo para desarrollo de proyecto residencial a medida Fraccionamiento: Vigilancia las 24 horas con accesos controlados Áreas verdes internas y vialidades urbanizadas Vistas a la Huasteca y al Cerro de las Mitras Plan de urbanización del corredor Vía Cordillera que contempla a mediano y largo plazo universidades, áreas comerciales, hoteles y centros culturales Ubicación y Servicios: Zona: Valle Poniente, Santa Catarina, uno de los corredores de mayor crecimiento y plusvalía del poniente de la ZMM Cercanía a instituciones educativas, entre ellas UDEM Conectividad hacia San Pedro Garza García y el resto del área metropolitana de Monterrey Entorno consolidado de baja densidad, rodeado de desarrollos residenciales y comerciales dentro del propio corredor de Vía Cordillera NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HEG795

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 22 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $9,577,150

  Inventario en NOCNOK: 453 terrenos

• Precio por m² de terreno

  23% por debajo de la mediana

  $19,557 contra $25,551 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $10,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 22 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,577,150) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,557, 23% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($25,551). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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