Terrenos en pre venta en el Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 576

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Terreno en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 576 m² de terreno. Precio: $7,430,400.

¡Vive rodeado de naturaleza y confort en El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León! Inicia la preventa exclusiva de lotes residenciales desde 225 m² hasta 576 m², ubicados en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía en el sur del área metropolitana. Un entorno privilegiado donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la comodidad de un desarrollo planeado para tu estilo de vida. Con precios desde $12,900 hasta $15,640 por m², esta es tu oportunidad de invertir en un patrimonio con alto potencial de crecimiento, en un lugar rodeado de montañas, aire limpio y vistas incomparables. Este desarrollo está diseñado para ofrecer calidad de vida y bienestar con amenidades premium que incluyen: 🏡 Casa club con alberca 🏋️‍♀️ Gimnasio equipado 🎾 Cancha de pádel 🌳 Áreas verdes para relajarte y conectar con la naturaleza 🐾 Pet park para que tu mascota disfrute al máximo ☀️ Asoleadero 🎠 Área de juegos infantiles 🔐 Acceso controlado para tu seguridad y la de tu familia Disfruta de un ambiente residencial exclusivo, ideal para construir la casa de tus sueños o hacer una inversión inteligente. Vive cerca de todo, pero lejos del ruido. El Yerbaniz te espera. Contáctanos hoy y asegura tu lote en esta etapa de preventa

Cód. NN-GTI753 (EB-TP8450)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Santiago

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,995,000

  Inventario en NOCNOK: 1,427 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $12,900 contra $12,215 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,430,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,995,000) está 86% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,900, 6% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($12,215). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,486,080), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,357. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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