Terreno Campestre/residencial Premium en Venta en Santiago

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

• 65,344

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Terreno en venta en Cieneguilla, Santiago, 65,344 m² de terreno. Precio: $52,000,000.

Terreno Campestre en Venta – Santiago, Nuevo León. Ubicado en Camino al Socavón S/N, Congregación San Francisco, en una de las zonas con mayor atractivo natural y crecimiento residencial de Santiago, Nuevo León, este amplio terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo habitacional, proyecto campestre o inversión patrimonial. Características Generales Superficie: 65,344 m² Precio: $52,000,000 MXN Tipo de propiedad: Terreno campestre / residencial Uso de suelo: Residencial, con potencial para desarrollo habitacional o campestre Ubicación Estratégica A pocos minutos del Pueblo Mágico de Santiago, el terreno combina tranquilidad, naturaleza y conectividad, ofreciendo cercanía a: Escuelas Hospitales Transporte Comercios y servicios básicos Descripción del Terreno La propiedad cuenta con una combinación de áreas de cultivo y zonas tipo erizo, ideal para distintos conceptos de desarrollo y aprovechamiento del entorno natural. Colindancias Norte: Guadalupe Torres y la señoría del Ojo de Agua, separados por el Camino al Cerro Poniente: Ramiro Treviño y socios Sur y Oriente: Diversos propietarios colindantes Potencial de Inversión Gracias a su ubicación privilegiada, amplio metraje y entorno natural, este terreno es ideal para: Desarrollo residencial Quinta campestre Fraccionamiento privado Proyecto turístico o ecológico Inversión patrimonial a mediano y largo plazo Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, naturaleza y cercanía con la zona metropolitana de Monterrey.

Cód. NN-GYZ492 (MD14025)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cieneguilla

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $17,600,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Precio por m² de terreno

  58% por debajo de la mediana

  $796 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cieneguilla?

El precio de publicación es $52,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cieneguilla?

Está 195% por encima de la mediana de la colonia Cieneguilla ($17,600,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $796, 58% por debajo de la mediana de la colonia Cieneguilla ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $429,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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