Quinta en Venta en Cieneguilla Santiago Nuevo León

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

• 7,771

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Terreno en venta en Cieneguilla, Santiago, 7,771 m² de terreno. Precio: $13,100,000.

Terreno campestre de 7,771 m² con casa habitación de 236 m², en $13,100,000 MXN. Características: Terreno de 7,771 m², rústico campestre, con arbolado natural denso Construcción de 236 m² desarrollada en un nivel Uso de suelo habitacional campestre Cimentación de concreto armado (zapata corrida) y estructura en castillos y cerramientos de concreto armado Distribución: Pórtico de acceso Sala y comedor integrados Medio baño de visitas Cocina equipada con área de desayunador Dos recámaras Dos baños completos Terraza cubierta techada con asador de mampostería tipo chimenea y espacio para alberca desmontable Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Muros de block con aplanados de cemento-arena acabado fino, interiores y exteriores Pisos de mosaico cerámico y piso rústico de barro en terraza y áreas sociales Cancelería de aluminio anodizado color blanco con cristal transparente Carpintería en madera fina tipo rústico-hacienda: puertas macizas con tallado geométrico y marcos en madera color nogal Techos de terraza con vigas de madera aparente y ventiladores de techo Asador/chimenea de mampostería con campana de cemento pulido Refrigerador de acero inoxidable y estufa de gas de 6 quemadores Aire acondicionado tipo minisplit en recámaras Tinaja de barro de gran formato como elemento decorativo en terraza Fraccionamiento / Edificio: Acceso privado con caseta de vigilancia y portón de herrería Camino de terracería de acceso al lote Vigilancia pública en la zona Ubicación y Servicios Cieneguilla se ubica dentro del municipio de Santiago, N.L., en la ruta hacia la Cascada Cola de Caballo, zona de baja densidad de población y entorno boscoso Conectividad por la Carretera Nacional como vialidad principal, con enlace directo a la Carretera a Cola de Caballo Cercanía a puntos de interés turístico y recreativo como la presa La Boca y la cascada Cola de Caballo Servicios públicos completos en las inmediaciones: agua potable, drenaje sanitario, electrificación, gas natural, alumbrado público y vigilancia pública NOTA LEGAL: "La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario."

Cód. NN-HCN169

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cieneguilla

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,600,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Santiago

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,979,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por debajo de la mediana

  $1,686 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cieneguilla?

El precio de publicación es $13,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cieneguilla?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Cieneguilla ($17,600,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,979,000) está 229% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,686, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cieneguilla ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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