Terreno en Venta en el Barrial Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 4,000 m² de terreno. Precio: $11,000,000.

Se vende terreno de 4,000 metros en El Barrial, en el municipio de Santiago, Nuevo León. El camino para llegar al terreno está pavimentado, aproximadamente a 10 minutos de la carretera nacional. Colinda con un arroyo del lado izquierdo y área verde en la parte trasera, aportando mayor privacidad y tranquilidad. El terreno está totalmente bardeado, cuenta con cisterna y fosa séptica, cuenta con medidor de luz CFE, y es ideal para construir una quinta o casa de campo, ofreciendo aire limpio y vistas a la montaña. Compuesto de dos lotes que se venden juntos y suman 4,000 metros. En las escrituras es un metraje mayor, sin embargo efectivos para construir son 4,000. Precio negociable.

Cód. NN-GRW781 (EB-UA5859)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 210 terrenos

• Municipio de Santiago

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  74% por debajo de la mediana

  $2,750 contra $10,716 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $11,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 194% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 210 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 178% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,750, 74% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($10,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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