Terreno en Venta Viñedos Sicilia

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 229 m² de terreno. Precio: $3,780,000.

Fraccionamiento VIÑEDOS DE SICILIA Lote 31, Manzana 123, ubicada en esquina, cuenta con 229.47 mts2, tiene 19.51 mts. de frente. Precio de $ 3,780,000 Fraccionamiento totalmente privado a orillas de Carretera Nacional, retorno directo en el Barrial, cuenta con Casa Club, Alberca, Juegos infantiles La mejor ubicación en Santiago, Nuevo León. AMENIDADES ¡Un desarrollo que podrás disfrutar en su totalidad! Áreas recreativas que ofrecen un espacio inigualable, funcional y eficiente para las necesidades de cada miembro de la familia como Fitness center y Outdoor Yoga más : · Casa Club de 2 pisos · Área de juegos · Alberca · Chapoteadero · Asoleadero/Camastro · Asador · Fogatero · Arenero · Canchas deportivas · Fitness center · Área de yoga · Vigilancia 24/7 · Pet friendly

Cód. NN-GSG036 (EB-SF2055)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 222 terrenos

• Municipio de Santiago

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $16,473 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,780,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 222 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 5% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,473, 31% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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