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Terreno en Venta Viñedos Sicilia

El Barrial, Santiago, Nuevo León

$3,290,000 aprox. $27,167/mes

200

m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $3,290,000.

Fraccionamiento VIÑEDOS DE SICILIA Lote 30, Manzana 118, cuenta con 200 mts2, tiene 10 mts de frente. Precio de $3,290,000. Fraccionamiento totalmente privado a orillas de Carretera Nacional, retorno directo en el Barrial, cuenta con Casa Club, Alberca, Juegos infantiles. La mejor ubicación en Santiago, Nuevo León.

Cód. NN-GSG037 (EB-SF2043)

Características

Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Asador
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia El Barrial

12% por debajo de la mediana

Mediana: $3,740,000

Inventario en NOCNOK: 220 terrenos
Municipio de Santiago

17% por debajo de la mediana

Mediana: $3,979,000

Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos
Precio por m² de terreno

31% por encima de la mediana

$16,450 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,290,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,979,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,450, 31% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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