Terreno en Venta Viñedos Sicilia

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 205 m² de terreno. Precio: $3,370,000.

Fraccionamiento VIÑEDOS DE SICILIA Lote 28, Manzana 123, ubicado en esquina cuenta con 204.87 mts2, tiene 17.66 mts de frente. Precio de $ 3,370,000. Fraccionamiento totalmente privado a orillas de Carretera Nacional, retorno directo en el Barrial, cuenta con Casa Club, Alberca, Juegos infantiles. La mejor ubicación en Santiago, Nuevo León. AMENIDADES ¡Un desarrollo que podrás disfrutar en su totalidad! Áreas recreativas que ofrecen un espacio inigualable, funcional y eficiente para las necesidades de cada miembro de la familia como Fitness center y Outdoor Yoga más : · Casa Club de 2 pisos · Área de juegos · Alberca · Chapoteadero · Asoleadero/Camastro · Asador · Fogatero · Arenero · Canchas deportivas · Fitness center · Área de yoga · Vigilancia 24/7 · Pet friendly

Cód. NN-GSG038 (EB-SF2018)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Frente a la playa
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 222 terrenos

• Municipio de Santiago

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $16,449 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,370,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 222 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 15% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,449, 31% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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