Terreno en Venta en Palo Alto, Carretera Nacional

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 470

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 470 m² de terreno. Precio: $4,653,000.

Contamos con lotes de aproximadamente 470. m2 cada uno, rodeados de naturaleza, privacidad y seguridad en una de las zonas con más plusvalía, el Sur de Monterrey. Los precios varían por ubicación, área y esquema de pago. El m2 es desde $9,900 pesos, un ejemplo es un lote de 470 m2, en un esquema de pago patrimonial (30% de enganche y el resto diferido hasta 18MSI) Son lotes ubicados en el fraccionamiento Palo Alto, diseñados por un despacho de arquitectos reconocidos, quienes destacan por proyectos de alta gama y exclusividad con más de 75 años en el mercado. Los terrenos se ubican en el sur de Monterrey, Nuevo León, rumbo al Barrial. Con acceso rápido a la Carretera Nacional. Puntos de interés cercanos: Esfera City Center, Pueblo Serena, Plaza Omnia, Pletórico Hospital Christus Muguerza y farmacias Colegios y Preparatorias (Prepa Tec Valle Alto, UDEM Valle Alto, Colegio Madison, Highlands, entre muchos otros) HEB Valle Alto y Uro, Soriana, The Home Depot, Costco, Petco Tee Zone, Club Campestre Las Misiones, Club de Golf La Herradura Deportivo Cañon de la Sierra Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu cita con nosotros!

Cód. NN-GSI085 (MD12301)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $9,900 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $4,653,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 17% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,900, 21% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,422. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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