Preventa Terrenos Residenciales en El BARRIAL, Santiago NL

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $3,100,000.

Lotes en Preventa y Venta en el mejor fraccionamiento Residencial de la zona de Carretera Nacional ya que tiene una excelente ubicación, cuenta con acceso a 100 mts de carretera nacional para brindar un acceso más seguro a nuestros residentes, con salida inmediata hacia Monterrey o Santiago. Además de contar con hermosas vistas hacia las montañas y 10,000 m2 de amenidades y áreas verdes. Es un desarrollo que contará con solo 279 lotes residenciales totalmente planos, además de ofrecer espacio comercial a las afueras del desarrollo buscando colocar negocios que satisfagan las necesidades básicas de nuestros residentes. Y áreas recreativas que ofrecen un espacio inigualable, funcional y eficiente para las necesidades de cada miembro de la familia como Fitness center y Outdoor Yoga y más. Con lotes desde 200m2 y un precio desde 3,100,000, el fraccionamiento contara con caseta de vigilancia las 24 hras, servicios de electricidad via subterránea , agua y drenaje a pie de terreno, casa club con alberca, asadores, canchas multiusos y juegos para niños, en la parte que colinda a carretera se contará con área comercial, El fraccionamiento está listo para escriturar y manejamos financiamiento directo o puedes comprar con crédito bancario. Financiamiento 25% enganche 50% en 6 meses sin intereses 25% escrituración Con crédito o en contado con descuento. Características: -Desde 200m2 de terreno -Prcio desde 3,100,000 -Caseta Vigilancia 24/7 -Servicios de electricidad subterránea -Agua y drenaje a pie de terreno Amenidades: -Casa Club de 2 pisos · -Área de juegos - Alberca - Chapoteadero -Asoleadero/Camastro -Asador -Fogatero -Arenero -Canchas deportivas -Fitness center -Área de yoga -Pet friendly

Cód. NN-GTI325 (EB-UB1222)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,419 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $15,500 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 22% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,500, 24% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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