Venta de terreno en el Barrial, Santiago NL

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 388 m² de terreno. Precio: $3,690,000.

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – EL BARRIAL Lote 33 | Exclusividad, plusvalía y entorno natural Ubicación privilegiada Ubicado dentro del Fraccionamiento El Barrial, una de las zonas residenciales con mayor proyección y crecimiento al sur de Monterrey. A tan solo 900 metros de Carretera Nacional, con rápido acceso a escuelas, comercios y servicios de primer nivel como Pueblo Serena y Esfera. El Barrial Una zona en constante crecimiento. El Barrial es uno de los primeros fraccionamientos consolidados en esta exclusiva área, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión residencial. Invertir aquí es asegurar plusvalía, tranquilidad y calidad de vida. Exclusividad y seguridad Un entorno diseñado para disfrutar privacidad y armonía: • Fraccionamiento con solo 44 lotes residenciales • Más de la mitad ya construidos • Caseta de seguridad con control de acceso • Calles amplias, vialidades urbanizadas y áreas verdes • Espectaculares vistas a la Sierra Madre LOTE 33 Área total: 388.02 m² Características destacadas: • 13 metros de frente • Ubicado en amplia rotonda • Sin vecinos traseros • Servicios a pie de terreno • Incluye proyecto arquitectónico Precio: 💰 $4,460,000 MXN 💲 $11,500 MXN por m² Proyecto arquitectónico incluido Un lote listo para construir el hogar de tus sueños. El proyecto arquitectónico está pensado para maximizar vistas, privacidad y funcionalidad, con un diseño contemporáneo que se integra perfectamente al entorno natural. • 364.96 m² de construcción • Distribución en dos plantas • Espacios amplios, iluminados y elegantes Una oportunidad única Ideal para quienes buscan exclusividad, ubicación estratégica y un proyecto listo para construir, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Nuevo León. 📩 Solicita más información y agenda tu visita.

Cód. NN-GTI335 (EB-UY6304)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por debajo de la mediana

  $9,510 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 7% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,510, 24% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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