Terreno en venta en el Barrial, Santiago NL

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 285 m² de terreno. Precio: $2,690,000.

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – EL BARRIAL Lote 24 Ubicación privilegiada A tan solo 900 metros de Carretera Nacional, dentro del exclusivo fraccionamiento El Barrial, una de las zonas con mayor proyección residencial al sur de Monterrey. Cuenta con acceso rápido a escuelas, centros comerciales y servicios como Pueblo Serena y Esfera, combinando conectividad, tranquilidad y plusvalía. El Barrial Una zona en constante crecimiento. El Barrial es uno de los primeros fraccionamientos consolidados de esta exclusiva área, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para invertir con visión a futuro. Vivir aquí es asegurar calidad de vida y alta plusvalía. Exclusividad y seguridad Disfruta de un entorno privado y seguro: • Fraccionamiento con solo 44 lotes residenciales • Caseta de seguridad con control de acceso • Accesos controlados para residentes • Áreas verdes, vialidades amplias y banquetas urbanizadas • Increíbles vistas a la Sierra Madre Características del Lote 24 • Superficie total: 285.13 m² • Sin vecinos en la parte posterior • Servicios a pie de terreno • Incluye proyecto arquitectónico Un lote ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste, en un entorno exclusivo y bien planeado. Precio 💰 $3,277,500 MXN 💲 $11,500 MXN por m² 📞 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión y estilo de vida. El lugar perfecto para vivir hoy y crecer mañana.

Cód. NN-GTI336 (EB-UY6283)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,745,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $9,439 contra $12,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $2,690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,745,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,439, 25% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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