Terreno Residencial en Venta en Santiago, NL. Carreta Nacional

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $3,290,000.

🏡 Terreno en Venta – Viñedos de Silicia, Santiago, NL 📍 Ubicación privilegiada en Carretera Nacional esquina con calle Juárez, con salida directa al retorno en El Barrial. 💰 $3,290,000 MXN 📐 Superficie: 200 m² | Frente: 10 m | Lote 9, Manzana 122, ubicado en esquina Si buscas invertir o construir en una zona de alta plusvalía, Viñedos de Silicia es tu mejor opción. Este exclusivo fraccionamiento privado se encuentra a orillas de Carretera Nacional, con acceso rápido y directo a las principales vías, y a pocos minutos de los mejores servicios, comercios y colegios de Santiago, Nuevo León. 🌟 Características del Lote Ubicación en esquina Terreno plano Frente amplio de 10 metros Superficie total de 200 m² Listo para construir 🏡 Amenidades del Fraccionamiento Con más de 8,000 m² de espacios recreativos, Viñedos de Silicia ofrece un estilo de vida único: Casa Club de 2 niveles con gimnasio y áreas de convivencia Alberca de 250 m² y chapoteadero Asoleadero con camastros Área de asadores y fogatero Canchas deportivas Área de juegos infantiles y arenero Espacio para outdoor yoga y fitness center Pet friendly Vigilancia 24/7 con acceso controlado Este lote, por su ubicación estratégica y entorno exclusivo, es ideal tanto para construir tu hogar soñado como para una inversión de alta rentabilidad. 📞 Agenda una cita hoy y conoce por qué Viñedos de Silicia es el nuevo punto de referencia en la zona más deseada de Santiago, NL.

Cód. NN-GTI636 (EB-TX5885)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $16,450 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,290,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,450, 32% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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