Terreno en venta en El Barrial, Santiago, N.L.

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 260 m² de terreno. Precio: $3,125,000.

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, Nuevo León 📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía al sur del área metropolitana, con acceso inmediato a la Carretera Nacional. Este terreno de 260 m² representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Ya sea como inversión o para habitar, es una propiedad que ofrece calidad de vida, comodidad y proyección de crecimiento a corto y largo plazo. 💰 Precio: $3,125,000 MXN 📐 Superficie del terreno: 260 m² 🏞️ Terreno plano y listo para construir Ubicado dentro de un fraccionamiento residencial privado, este terreno forma parte de un desarrollo que se distingue por su diseño urbanístico de primer nivel, áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia y conectar con la naturaleza todos los días. Amenidades exclusivas del fraccionamiento: 🏡 Casa club con espacios ideales para eventos y reuniones 🏊 Alberca para adultos y niños 🍖 Área de asadores para convivencias al aire libre 🐕 Pet Park para que tus mascotas también disfruten 🎭 Teatro al aire libre 🏀 Canchas deportivas multiusos 🏃‍♂️ Vitapista para caminar, correr o ejercitarte rodeado de árboles 🎠 Juegos infantiles Además, el desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, brindándote la tranquilidad que tú y tu familia merecen. 🌳 Vive en armonía con la naturaleza sin alejarte de la ciudad. Disfruta de aire limpio, vistas espectaculares a la Sierra Madre y una comunidad que valora la calidad de vida. Este terreno no solo es una inversión en metros cuadrados, sino en bienestar, paz y estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir tu hogar en uno de los mejores sectores de Santiago, N.L.! Contáctame hoy mismo para agendar una visita o recibir más información.

Cód. NN-GTJ795 (EB-LW0222)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,745,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,999,999

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $12,019 contra $12,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,125,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,745,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,999,999) está 22% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,019, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($12,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($625,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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