Terreno Residencial en Venta

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 229 m² de terreno. Precio: $3,780,000.

Terreno Residencial en venta con ubicación privilegiada en zona sur de Monterrey, con acceso inmediato a carretera nacional, permitiendo comunicación tanto sur como norte sin retornos, con mas de 10,000 metros cuadrados de amenidades y áreas verdes. Hermosas vistas rodean a este desarrollo formado por 279 lotes residenciales y totalmente planos. Amenidades: -Seguridad 24/7 -Área de juegos infantiles -Alberca -Chapoteadero -Asador -Fogatero -Gym -Arenero -Área de Yoga -Pet friendly -Cancha deportiva Agenda tu cita al Superficie 229.47m2

Cód. NN-GVR222 (EB-SF3330)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $16,473 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,780,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 5% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,473, 32% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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