Terreno residencial en venta en El Barrial en Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 606

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 606 m² de terreno. Precio: $8,484,000.

Terrenos planos en venta en El Barrial desde 606 m2 de superficie en exclusivo fraccionamiento residencial. El terreno se ubica frente a parque y casa club con alberca, además de acceso a más de 4 hectáreas de áreas verdes, con todos los servicos. Fraccionamiento con amenidades como asadores, vitapista, cancha multiusos, juegos infantiles, pet park y servico de seguridad 24/7. Excelente ubicación, fácil acceso y cerca de comercios, servicios, universidades, hospitales y centros comerciales y de entretenimiento, entre otros. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWA843

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $3,745,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,987,500

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $14,000 contra $12,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $8,484,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,745,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,987,500) está 113% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,000, 12% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,696,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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