Terreno residencial en venta en El Barrial en Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 884

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 884 m² de terreno. Precio: $9,518,563.

Terreno residencial en venta en El Barrial con ubicación estratégica, hermosas vistas, privacidad y conexción con la naturaleza. Superficie total de 883.73 m2. En desarrollo de 3 sectores con terrenos de 400 a 500 m2 en promedio. Cuenta con 4 hectáreas de áreas verdes, casa club con sala de usos múltiples, gimnasio, terraza tequilera con área lounghe, firepit, asadores, sala de TV, mesa de billar y cocineta; además de alberca infinita con área para niños , un sendero natural de 2 km entre encinos y un parque infantil. Servicios de agua, electricidad y fibra óptica. Excelente ubicación en zona de alta plusavalía en Carretara Nacional, cerca de supermercados, servicios, hospitales, centros comerciales, colegios, universidades y con fácil acceso a importantes vialidades. Planes de pago disponibles. Entrega marzo 2027. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWE270

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $10,771 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $9,518,563. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 155% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 140% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,771, 14% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,903,713), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,600. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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