El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 443

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 443 m² de terreno. Precio: $3,324,750.

Terreno semi plano con ligera pendiente descendente ubicado en El Barrial, excelente ubicación zona en desarrollo, de forma Irregular, cuenta con un pozo de agua, tiene una pequeña construcción en obra gris que fácilmente se puede demoler. Magnifica ubicación a unos cuantos metros se está construyendo nuevo desarrollo de casas de alta gama, lo cual le dará mayor plusvalía, la calle de acceso tendrá mejora de pavimento y servicios que se acercaran debido a esta nueva colonia.

Cód. NN-GZK422 (114720)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  40% por debajo de la mediana

  $7,505 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,324,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 16% por debajo. Por m² de terreno cuesta $7,505, 40% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($664,950), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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