Preventa terrenos zona sur

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $3,147,980.

Terreno residencial en preventa ubicado en la zona sur de Monterrey, cerca de la Carretera Nacional donde se ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años. Esta área se ha vuelto atractiva para proyectos residenciales y comerciales debido a su cercanía con áreas de crecimiento, como la zona de El Barrial y otras partes de la Carretera Nacional, que son altamente valoradas por quienes buscan un estilo de vida más exclusivo y relajado, pero sin estar demasiado lejos de la ciudad. Fase 1 83 lotes más de 10 hectáreas, 13,700 m2 de áreas verdes, increíbles vistas, colonia privada con acceso controlado. Privada residencial con terrenos desde con 250m2 hasta 821m2. Este exclusivo desarrollo ofrece seguridad 24/7, cuenta con alberca, cancha de padel, vitapista, asadores, juegos infantiles, casa club, terrazas y áreas verdes para disfrutar en familia. Haz realidad tu sueño de tener tu propio hogar en un entorno seguro y tranquilo *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZN686 (120601)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $12,592 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,147,980. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 21% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,592, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($629,596), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,994. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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