Venta Terreno Residencial Viñedos de Sicilia Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $3,300,000.

Descubra una excelente oportunidad para invertir en un terreno residencial ubicado en la exclusiva zona de El Barrial, en Santiago, Nuevo León. Con un precio de venta de $3,300,000 MXN, este espacio de 200 m² es ideal para desarrollar una propiedad en un entorno tranquilo y seguro. La ubicación del terreno ofrece acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, así como a áreas recreativas, parques y centros comerciales. Este terreno se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que garantiza seguridad y privacidad, además de contar con un área de juegos y casa club. Los servicios de internet y telefonía están disponibles, y el inmueble está libre de gravamen, lo cual facilita el proceso de compra. Se aceptan tanto pagos en efectivo como crédito. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad singular y planifique una visita para explorar todo su potencial.

Cód. NN-HAA560 (MRM022)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,979,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $16,500 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,979,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,500, 31% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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